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32589 충청남도 공주시
연수원길 73-26 충남연구원
4층 충남공공디자인센터

사전검토 주요 항목 및 내용

구분 검토항목 주요 검토내용
사업개요 사업목적
  • 기능, 형태, 경제, 시간적 측면에서 사업목적의 명확성과 적절성
사업 추진경위
  • 사전행정절차, 기획업무, 각종 조사 및 평가의 수행여부 및 수행범위
사업부지 현황 주변 지역의
특성 및 요구
  • 도시계획, 인구, 녹지, 공공건축 및 공공공간 등 부지 주변지역 특성분석의 충실성
  • 해당 사업과 관련된 지역주민의 요구조사 여부 및 분석 수준
사업부지 특성
  • 부지 위치, 면적, 행위제한 여부, 지형, 지반, 도로조건 등 사업목적과 내용에 따른
    부지 선정의 적절성
  • 부지로의 차량 및 보행 접근성
  • 해당 사업에 대한 인접부지 시설의 긍정적, 부정적 특성 분석 수준
시설규모 계획 영역별 세부시설
목록 및 면적
  • 공간 조닝 및 면적산출 근거의 적정성
건축면적과 연면적
  • 시설규모의 적정성
주차대수 및
주차장 규모
  • 옥내외 주차장 규모의 산출근거와 적정성
건축물 내외부
공간구성 계획
건축물 배치 및
외부공간 계획
  • 사업목적 및 주변현황 분석결과에 대한 대응전략의 적정성
  • 건축물의 배치, 외부공간, 차량 및 보행자의 접근 및 이동, 외부공간 활용 방안의 적정성
  • 공공공간 활성화 전략의 적정성
건축물 시설 및
공간 계획
  • 사업목적 및 영역별 면적배분에 따른 건축 내부 영역의 배치, 연결, 분리 등에 대한
    전략의 적정성
  • 주요 실내공간 계획전략, 또는 사업 특성에 따른 특수사항 반영방안의 적정성
예산계획 총사업비 규모
  • 단계별 예산계획의 적정성
비용 산출근거
  • 건축공사비, 설계용역비, 감리비, 설계의도구현 및 각종 인증 관련 비용 등의 산출근거 및
    산출내용의 적정성
디자인
관리방안
설계용역 발주방식
  • 사업 특성에 따른 설계용역 발주방식의 적정성
사업일정
  • 사업계획 사전검토 이후의 설계공모, 설계, 공사 기간의 적정성
설계 및 공사
관리계획
  • 사업 단계별 설계의 의도와 수준을 유지, 관리하기 위한 방안의 적절성
  • 단계별 전담팀의 구성 및 추진체계의 적정성
지속가능성
제고방안
에너지 효율화 등
각종 인증의 적용
여부
  • 각종 인증 의무대상 여부 및 취득계획 유무
시설운영계획 시설운영계획
  • 운영인력, 운영프로그램, 컨텐츠 확보방안 등 운영계획의 적정성
지역사회 활성화
기여 방안
  • 주변 지역 내 유사시설 및 유휴시설과의 연계 활용 또는 차별화 방안